北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2025-12-13 23:04:51 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场许昌市某某车业有限公司二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场许昌市某某车业有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
据河南市场监管微信公众号消息，中秋将至，为帮助消费者选购到安全、放心、满意的月饼，欢度佳节，河南省市场监管局特发布消费提示。选择正规渠道，核查经营资质应选择证照齐全的商场、超市、专卖店等正规销售场所或2025-12-13- 对于出现莫名的手脚麻木、无力或疼痛，相信不少人第一反应是颈椎病犯了。其实不然，如果同时伴有口干、眼干、牙齿易碎等症状，医生建议应及时到医院风湿免疫科就诊。手麻脚麻和风湿病有啥关系？今天，医生就来为大家2025-12-13
以色列国防军当地时间29日上午发布消息称，以军在前一天的一次空袭行动中炸死黎巴嫩真主党执行委员会副主席纳比勒·卡乌克。此前黎巴嫩媒体曾报道称，卡乌克有可能在哈桑·纳斯鲁拉遇袭身亡后成为黎巴嫩真主党2025-12-13
在今天下午9月30日）举行的国新办新闻发布会上，文化和旅游部相关负责人在回答台湾媒体提问时表示：“据了解，现在已经有一些大陆居民前往马祖和金门去旅游，十一期间估计会形成一个峰值。我们希望大陆居民能2025-12-13
为改善市民生活环境，打造便民利民的绿色休憩场所，区城市管理委开展了大兴新城枣园东门地块项目建设。该项目于2025年5月开工，统筹实施了植被绿化、庭院改造、灌溉及照明等一系列工程，对枣园东门地块进行了全2025-12-13
据去哪儿消息，已接到多家航司口头通知：自2024年10月5日出票日期）起，下调国内航线燃油附加费。其中800公里(含)以下航线每位旅客收取10元燃油附加费，800公里以上航线每位旅客收取20元燃油2025-12-13
最新评论