一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨平顶山市某某自动化科技制造厂买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨平顶山市某某自动化科技制造厂那么徐哥会大幅减少交易成本。

马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。

徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。

马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。

政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·日本关西机场往返中国航班下周起预计减少三成
• ·武契奇：塞尔维亚军火可能帮助了乌克兰
• ·大众新款速腾预告图发布！6月25日首发/三季度开售
• ·什么？俄乌冲突成了朝韩代理人战争？想什么呢！
• ·骄傲转存！盘点2025大国重器新突破
• ·温州日报作文版作文选登：邵美淇《科学的乐趣》
• ·青岛即墨区回应农村生活污水治理问题：将全面排查
• ·女大将被换，俄军“女一号”迎新
• ·美国肯塔基州立大学校园发生枪击事件，造成多人受伤
• ·搭载中法天文卫星的长征二号丙运载火箭发射升空
• ·“跑马”途中应关注三大身体信号
• ·女大将被换，俄军“女一号”迎新
• ·甲骨文美股盘前跌超12%
• ·竞彩欧洲杯｜德国对阵瑞士不放水，匈牙利队赢球困难
• ·杭州灵隐寺发大水？景区回应：飞来峰提前闭园 目前水位已回落
• ·2024年内蒙古自治区普通高考录取控制分数线